Об изменениях в законе об СНТ
г. Покров 08.06.2019 г.
С 1 января 2019 года вступил в силу новый закон об СНТ «Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В соответствие с этим законом вступили в силу следующие изменения, касающиеся нашего СНТ:
1. Существуют только два типа загородных товариществ - садоводческие и огороднические. СНТ Русь имеет тип товарищества - для садоводства (проведено межевание, получен кадастровый паспорт). Данный статус позволяет регистрировать на садовых участках жилые дома, и регистрироваться в них для постоянного проживания.
2. Новый закон регламентирует тип взносов: членские (делаются каждый расчетный период) и целевые (собираются на приобретение техники, развитие инфраструктуры и т.д.). Вступительные взносы отменены. Старые вступительные взносы не возвращаются.(статья 14 нового закона)
3. Все взносы перечисляются по безналичному методу на расчетный счет товарищества.
4. Минимальное количество людей в организации-7 человек.
5. Председатель товарищества избирается сроком на 5 лет.
6. Копии документов для передачи в государственные органы предоставляются членам товарищества бесплатно, для прочих личных целей – возможно за плату, утвержденную на общем собрании СНТ.
7. Налоговые обязательства на земли общего пользования пропорциональны размерам участка собственника.
8. Каждый собственник должен пройти регистрацию в Рос реестре. Для обращения в Рос реестр кадастровый паспорт и межевой план не предоставляются. Регистрация осуществляется в течение 10-12 дней.Собственники СНТ, не являющиеся членами также могут участвовать в собраниях и голосовании по поводу размеров взносов, в том числе на зарплату председателю и членам правления. И теперь обязаны платить взносы наравне с членами товариществ (статья 5 нового закона). Неуплата чревата теми же последствиями, что и для членов СНТ
9. Переходный период для приведения документации в соответствие новому закону длится до 1 января 2024 года. Данные мероприятия производятся через внесение изменений в учредительные документов и их регистрация в ЕГРН.
10. Создание реестра членов СНТ. Члены СНТ обязаны предоставить достоверные сведения для реестра и своевременно информировать председателя СНТ или уполномоченного члена правления об изменении сведений. Неисполнение требования о предоставлении сведений накладывает на данного члена расходы СНТ, связанных с отсутствием в реестре актуальной информации.(статья 15 нового закона)
11. Принцип территориального подчинения запрещает действие и эксплуатацию на территории СНТ объектов инфраструктуры для нескольких обществ.а следующем отчетном собрании все эти вопросы будут вынесены для обсуждения и принятия решений по ним.
Правление СНТ
